English
Get Adobe Flash player

إتفاقية إيجار للشركات

                                                        






لقد أضاف التمويل الايجاري بعدا جديدا لعمليات إدارة التمويل الحديثة. وتكمن الفكرة الأساسية في عمليات التمويل الايجاري في أن المنفعة الناتجة عن الأصل الممول ايجاريا تنتج عن استعمال الأصل وليس امتلاكه. وبالرغم من أن ملكية الأصل تعود لشركة التمويل الايجاري (المؤجر) ويقوم المستخدم بدفع أقساط الإيجار (المستأجر) ، فإن للمستأجر حق غير مقيد في استعمال الأصل المؤجر ، الأمر الذي يزيد رأس المال المتاح للمستأجر وبالتالي ترك الموارد المالية الموجودة حرة لاستخدامها في الإنتاج. فيما يلي نورد مزايا التمويل الايجاري :


  • التمويل الايجاري مقبول وفقا للصيغة الإسلامية في التمويل حيث يتم دفع قيمة أقساط التأجير، ولا يطلب من المستأجر دفع فوائد.
  • يسمح بخصم دفعيات الإيجار كمصروفات لأغراض الضرائب.
  • يوفر التمويل الايجاري تمويل لفترة من الزمن بأسعار ثابتة تصل إلى خمس سنوات بالنسبة لعمان اوريكس للتأجير.
  • يمكن أن تكون ترتيبات الإيجار مرنة بحيث يمكن هيكلتها وفقا للتدفقات النقدية بالنسبة للمستأجر.
  • يساعد الإيجار في موازنة رأس المال حيث أن مدفوعات الإيجار ثابتة خلال مدة الإيجار بأكملها.
  • كيفية الحصول على التمويل الايجاري

    ملكية المعدات 

     يقوم المستأجر باختيار المعدات ومن ثم يقوم المؤجر بشرائها ومن ثم تأجيرها له. تظل ملكية المعدات للمؤجر  في الوقت الذي يستمتع فيه المستأجر بحق استعمالها.

                      
           

    اختيار المعدات وقيمتها:

    تقع على عاتق المستأجر مسؤولية اختيار المعدات والتفاوض على سعرها. ويقوم المؤجر، بعد الموافقة على تسهيل التأجير، بشراء المعدات ودفع قيمتها للبائع ومن ثم يتم تسليم المعدات إلى المستأجر بعد أن يكون قد قبلها.

    أنواع ترتيبات التأجير:

    هنالك طريقتان للحصول على تمويل إيجاري، هي التمويل الايجاري المباشر والبيع وإعادة التأجير. في حالة التمويل الايجاري، يقوم المؤجر بشراء المعدات المراد تأجيرها من البائع مباشرة ومن ثم تأجيرها إلى المستأجر. أما في حالة البيع وإعادة التأجير، قد يقرر المستأجر الذي قام بشراء المعدات بأمواله ، إعادة تمويلها من خلال بيعها إلى المؤجر ومن ثم تتم إعادة تأجير المعدات إلى المستأجر.

    دفعيات الإيجار:

    بنسبة ١٠% عند بداية العقد ، والتي قد تختلف بحسب كل حالة على حدة.


    مدة الإيجار:

    تكون مدة الإيجار بين سنة وخمس سنوات اعتمادا على طبيعة المعدات التي يتم تمويلها ايجاريا والاتفاقية المبرمة بين الأطراف.

     متطلبات شركة عمان اوريكس للتأجير بالنسبة للمستأجرين الجدد:

    ١. تستجيب شركة عمان اوريكس للتأجير للاستفسارات الواردة إليها من كافة بيوتات الأعمال.

    ٢. في العادة تتعامل شركة عمان اوريكس للتأجير مع المؤسسات والشركات التي ظلت تمارس عملا تجاريا لمدة لا تقل عن سنتين.

    ٣. ومن اجل القيام بتقييم الائتمان يجب تقديم المستندات التالية:


  • بيانات مالية مدققة لثلاث سنوات
  • كشف حساب مصرفي للستة أشهر الماضية.
  • نسخة من أوراق الكمبيوتر، شهادات السجل التجاري وشهادات غرفة التجارة والصناعة.
  • قائمة المفوضين بالتوقيع
  • البطاقة الشخصية للعمانيين
  • استمارة طلب معبأة بالكامل.
  •  للمزيد من المعلومات يرجى الاتصال على :


    حمزة البلوشي

    مدير فرع صحار
    orixsohar@omanorix.com

    صالح محمد صالح
    مدير فرع صلالة 
    orixsalalah@omanorix.com

    اسحاق محمد العامري
    مدير فرع نزوى
    orixnizwa@omanorix.com

    حسين عبدالخالق محمد 
    مدير فرع أبراء 
    orixnizwa@omanorix.com

    أحمد محمد المعولي 
    مدير فرع بركاء
    orixbarka@omanorix.com

    أبيلاش رافيندران

    مدير فرع السيب 

    orixseeb@omanorix.com

     
    7